Publique o seu imóvel nos principais portais imobiliários e deixe a gestão connosco.
APOIO E GESTÃO PERSONALIZADA
Tenha um consultor dedicado que o acompanha até ao fim.
PREÇOS À SUA MEDIDA
Gaste só o que precisa. Escolha o Plano que faz mais sentido para si.
Entregar a casa para venda numa agência pode ser frustante se a imobiliária não fizer o investimento que o seu negócio merece, se não lhe forem fornecidos relatórios comerciais, ou outros reportes de actividade, ou, pior ainda, se o amarrarem a uma exclusividade que lhe limita tomar outras opções, caso não esteja satisfeito, ou a sua venda tardar.
Solte então essas amarras e opte por um serviço que não lhe exige exclusividade, que lhe garante resultados, que lhe dá informação periódica da atividade desenvolvida e o apoia em todo o processo de venda até à sua conclusão.
Tudo isto a um preço Justo, escolhido préviamente por si.
Com a nossa abordagem, servimos a sua necessidade concreta, conforme;
Prefira ser você próprio a acolher as visitas e a negociar com os clientes, mas precisa de apoio no processo de venda,
ou,
prefira delegar todo o processo de venda no Consultor Imobiliário.
De que forma pode poupar mais connosco?
Tratando das negociações de venda e dispensando o acompanhamento do Consultor nas visitas, o que reduz os custos.
Fazendo uso das nossas ferramentas digitais para facilitar o processo de venda e obviar encargos com deslocações.
Para quem se destinam estes serviços?
Para quem precisa de apoio profissional no processo de venda mas quer poupar no valor das comissões imobiliárias.
Para quem gosta de manter o controlo e autonomia no tratamento da venda da sua casa.
Para quem gosta de conferir rigor e segurança no tratamento dos seus assuntos.
Para quem dispõe de algum tempo para dar aos seus assuntos pessoais.
Para quem tem o seu imóvel numa situação regular que possibilite a sua venda.
Para quem não se destinam estes serviços?
Para quem não quer tratar de nada, não pode, ou não tem tempo.
Para quem prefira entregar a venda, pagando uma percentagem do valor dessa venda.
Para quem tem irregularidades por resolver no seu imóvel que impossibilitem a venda.
Para quem não gosta de usar serviços online, nem utilizar serviços de comunicação digital.
O que é que ganha connosco?
O que Recebe
Estudo de mercado para saber o valor do imóvel.
Reportagem multimédia à sua casa.
Publicação nos principais portais imobiliários.
Centralização e gestão de contactos
Software exclusivo para gestão de visitas.
Relatórios periódicos de atividade comercial.
Aconselhamento especializado e Seguro Resp. Civil.
O que Beneficia
Sabe qual o preço justo para o seu imóvel.
Vende com menos visitas.
Vende mais rápidamente.
Não perde tempo a gerir contactos de interessados.
Trata os pedidos de visitas no seu telemóvel ou PC.
Conhece os desempenhos da promoção do seu imóvel.
Fica seguro em todo o processo de venda.
Para quem se destinam estes serviços?
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Testemunhos
CUSTOM JAVASCRIPT / HTML
Com quem está a tratar?
Somos uma equipa com conhecimentos na área imobiliária e de marketing, e com experiência na venda de imóveis.
Temos uma visão inovadora para o mercado imobiliário onde pretendemos implementar novos processos na forma de vender casas, privilegiando modelos organizativos mais digitais, mais diretos e mais simples.
Founder:
Cruz Lança
Background:
Especialista imobiliário, responsável pela venda em equipa de centenas de imóveis nos últimos 10 anos.
Até 2019 foi responsável Comercial da Direção de Negócio Imobiliário de um dos maiores Bancos nacionais.
Habilitações:
Jurista (licenciado em Direito)
Advogado registado na Ordem com o nº 3528 (pediu suspensão ao abrigo de incompatibilidade)
Como está o Mercado? É boa altura para vender, ou arrendar?
Peça-me uma consulta gratuita sobre o seu caso, sem qualquer compromisso!
Para quem se destinam estes serviços?
Para quem precisa de apoio profissional no processo de venda mas quer poupar no valor das comissões imobiliárias.
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Para quem não gosta de usar serviços online, nem utilizar serviços de comunicação digital.
Durante a nossa conversa vai saber...
Como está a evoluir o mercado de habitação na sua zona.
Venda ou arrendamento, qual é a solução mais rentável para a sua casa.
Qual o impacto fiscal em cada uma dessas soluções.
Quais os erros que deve evitar para ter sucesso na comercialização do seu imóvel.
Há outras vantagens, além de poupar nas comissões?
Na nossa opinião, Sim.
Depender de vários intermediários para o alinhamento de vontades entre partes pode não garantir em absoluto os seus interesses.
Podendo o proprietário escolher com quem quer negociar, dispensando uma cadeia de intermediários no circuito de venda, poderá fechar melhor o seu negócio.
Assim, se quiser vender com total autonomia e obter sucesso na concretização da venda da sua casa, terá de dispor de acompanhamento profissional personalizado para cada uma das etapas do processo de venda. Essa é a base dos serviços Easy, Maxis e Smart, prestados pela VENDEOPROPRIO.COM.
Mas, se preferir deixar tudo connosco, pode entregar-nos todo o processo acedendo ao serviço de mediação Total.
Sem compromisso.
Marque a sua consulta na minha agenda eletrónica, selecionando uma hora nas datas disponíveis a verde.
Os slots disponíveis são de uma hora cada, a consulta terá cerca de 30 a 45 minutos de duração.
A consulta será por vídeo chamada ou por chamada telefónica.
Para quem se destinam estes serviços?
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E quanto aos nossos Planos de Serviços...
Plano Direto
Venda você próprio com o nosso apoio!
Venda você próprio com todo o nosso apoio!
plano direto
APOIO até à escritura
Valor fixo (iva incl.):
€
5.500
390€ no início (despesas extra*) + 5.110 € na venda.
Neste plano, venda diretamente com todo o nosso apoio.
Estudo de mercado para a sua casa
Reportagem fotográficae multimédia ao imóvel.
Publicação do anúncio nos principais portais imobiliários
Gestão do anúncio e dos seus contactos
Gestão das mensagens de interessados
Software exclusivo para gestão de agendamentos de visitas à sua casa
Relatórios periódicos da performance do seu anúncio.
Aconselhamento no tratamento da documentação para a escritura
Aconselhamento nas negociações de venda
Aconselhamento e apoio até à escritura
*Despesas extra: Custo inicial de 390 € para investir em meios técnicos que assegurem a melhor qualidade do seu anúncio, com vista a uma venda mais rápida, ao mesmo tempo que lhe oferecemos uma comissão de venda reduzida.
Faça os seus cálculos e veja quanto poupa.
Arraste o slider até ao valor da sua casa.
CUSTOM JAVASCRIPT / HTML
Garantimos que este Plano funciona em 30 dias, ou trabalhamos de graça!
Risco Zero, Garantido!
Ao publicarmos o anúncio de venda da sua casa com um valor adequado ao estudo de mercado para a sua zona, garantimos que lhe encaminhamos potenciais compradores logo no primeiro mês.
Caso não surjam interessados logo no 1º mês de atividade do seu anúncio, devolvemos o valor das despesas iniciais e ainda oferecemos os nossos direitos sobre as reportagens fotográficas / multimédia.
Não tem obrigação de exclusividade, ou de permanência.
Experimente sem qualquer risco!
Plano Total
Deixe Tudo connosco
Não tem tempo, nem disponibilidade, para lidar com compradores e prefere que todo o processo seja tratado por nós?
Sem obrigação de exclusividade?
Com todos os serviços do Plano Direto incluídos e mais uns extras?
E sem qualquer pagamento antecipado?!
Então opte pelo Plano Total!
plano total
deixe a venda connosco
comissão a pagar na venda:
5%
Sobre preço de venda (+iva), sem custos iniciais
Prefere não tratar de nada? Aqui tudo é tratado por nós.
Todos os serviços já descritos no Plano Direto
Partilha do negócio com mediadores que tenham compradores em carteira
Gestão e tratamento das negociações com compradores
Acompanhamento do Consultor nas visitas de clientes à sua casa
Apoio na obtenção da documentação para escritura
Acompanhamento do Consultor no CPCV e na a Escritura
Aqui Deixa Tudo Connosco!
No Plano Total o nosso Consultor acompanha todas as visitas ao imóvel e faz a mediação das negociações com os interessados. Todas as nossas competências estão aqui ao seu serviço.
Neste Plano todos os potenciais compradores em mercado, mesmo aqueles que procurem através de outras agências imobiliárias, poderão ser alvo da sua oferta de venda
Os valores da nossa comissão serão assim partilhados com quem tenha um cliente para fechar o seu negócio.
Este serviço inclui o acompanhamento do Consultor na subscrição do Contrato Promessa de compra e venda e também na Escritura.
Para dar inicio ao seu processo:
Adira a um dos nossos Planos e preencha o respectivo formulário online com os dados para venda do seu imóvel.
É Digital, é Fácil, é Prático e Seguro.
Depois:
Irá receber um contacto nosso para lhe explicarmos tudo em detalhe.
Terá uma visita da nossa equipa técnica para a foto-reportagem do seu imóvel.
Receberá um estudo de mercado com a estimativa do valor da sua casa.
Validará o anúncio que lhe proporemos a seguir.
Verá como fica publicado nos principais portais imobiliários.
A seguir trataremos de procurar compradores para o seu imóvel.
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E ainda temos uma Oferta especial para novos clientes!
Kit de ferramentas com 46 peças
Campanha até às 19 hrs de 31/10/2023
Oferta limitada ao stock existente.
Válida para qualquer Plano.
Adira a um dos Planos e garanta já a sua oferta!
Especificações:
Material: aço carbono alto
Cor: como mostrado
Tamanho máximo: Sobre 14mm/0,55"
Combinação,Chaves de fenda, Chaves Soquetes, Chave Catracat
390€ no início (despesas extra*) + 5.110 € na venda.
Neste plano, venda você próprio, com todo o nosso apoio.
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*Despesas extra: Custo inicial de 390 € para investir em meios técnicos que assegurem a melhor qualidade do seu anúncio, para uma venda mais rápida, ao mesmo tempo que lhe possibilitamos uma comissão de venda mais reduzida.