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A VENDEOPROPRIO.COM é uma agência imobiliária de base online e serviço personalizado, que opera sob a licença AMI 18620, emitida pelo IMPIC.
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Publique o seu imóvel nos principais portais imobiliários e deixe a gestão connosco.
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Entregar a casa para venda numa agência pode ser frustante se a imobiliária não fizer o investimento que o seu negócio merece,  se não lhe forem fornecidos relatórios comerciais, ou outros reportes de actividade, ou, pior ainda, se o amarrarem a uma exclusividade que lhe limita tomar outras opções, caso não esteja satisfeito, ou a sua venda tardar.

Solte então essas amarras e opte por um serviço que não lhe exige exclusividade, que lhe garante resultados, que lhe dá informação periódica da atividade desenvolvida e o apoia em todo o processo de venda até à sua conclusão.

Tudo isto a um preço Justo, escolhido préviamente por si.

Com a nossa abordagem, servimos a sua necessidade concreta, conforme;

Prefira ser você próprio a acolher as visitas e a negociar com os clientes, mas precisa de apoio no processo de venda,

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prefira delegar todo o processo de venda no Consultor Imobiliário.  

De que forma pode poupar mais connosco?

Tratando das negociações de venda e dispensando o acompanhamento do Consultor nas visitas, o que reduz os custos.

Fazendo uso das nossas ferramentas digitais para facilitar o processo de venda e obviar encargos  com deslocações.

Para quem se destinam estes serviços?

Para quem precisa de apoio profissional no processo de venda mas quer poupar no valor das comissões imobiliárias.

​Para quem gosta de manter o controlo e autonomia no tratamento da venda da sua casa.

​Para quem gosta de conferir rigor e segurança no tratamento dos seus assuntos.

​Para quem dispõe de algum tempo para dar aos seus assuntos pessoais.

​Para quem tem o seu imóvel numa situação regular que possibilite a sua venda.


Para quem não se destinam estes serviços?

Para quem não quer tratar de nada, não pode, ou não tem tempo.

​Para quem prefira entregar a venda, pagando uma percentagem do valor dessa venda.

Para quem tem irregularidades por resolver no seu imóvel que impossibilitem a venda.

Para quem não gosta de usar serviços online, nem utilizar serviços de comunicação digital.

O que é que ganha connosco?

O que Recebe 
  • Estudo de mercado para saber o valor do imóvel.
  • Reportagem multimédia à sua casa.
  • Publicação nos principais portais imobiliários.
  • Centralização e gestão de contactos
  • Software exclusivo para gestão de visitas.
  • Relatórios periódicos de atividade comercial.
  • Aconselhamento especializado e Seguro Resp. Civil.
O que Beneficia
  • Sabe qual o preço justo para o seu imóvel.
  • Vende com menos visitas.
  • Vende mais rápidamente.
  • Não perde tempo a gerir contactos de interessados. 
  • Trata os pedidos de visitas no seu telemóvel ou PC.
  • Conhece os desempenhos da promoção do seu imóvel.
  • Fica seguro em todo o processo de venda.


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Testemunhos

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Com quem está a tratar?

Somos uma equipa com conhecimentos na área imobiliária e de marketing, e com experiência na venda de imóveis.

Temos uma visão inovadora para o mercado imobiliário onde pretendemos implementar novos processos na forma de vender casas, privilegiando modelos organizativos mais digitais, mais diretos e mais simples.

Founder:

Cruz Lança


Background:

Especialista imobiliário, responsável pela venda em equipa de centenas de imóveis nos últimos 10 anos.
Até 2019 foi responsável Comercial da Direção de Negócio Imobiliário de um dos maiores Bancos nacionais.

Habilitações:

Jurista (licenciado em Direito)
Advogado registado na Ordem com o nº 3528 (pediu suspensão ao abrigo de incompatibilidade)
Pós-graduado em Direito Imobiliário pela UCP.

Outros,

Fundou a imobiliária VENDEOPROPRIO.COM

Como está o Mercado? É boa altura para vender, ou arrendar?

Peça-me uma consulta gratuita sobre o seu caso, sem qualquer compromisso!

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Durante a nossa conversa vai saber...

  • Como está a evoluir o mercado de habitação na sua zona.
  • Venda ou arrendamento, qual é a solução mais rentável para a sua casa.
  • Qual o impacto fiscal em cada uma dessas soluções.
  • Quais os erros que deve evitar para ter sucesso na comercialização do seu imóvel.


Sem compromisso.

Marque a sua consulta na minha agenda eletrónica, selecionando uma hora nas datas disponíveis a verde. 



Os slots disponíveis são de uma hora cada, a consulta terá cerca de 30 a 45 minutos de duração. 


A consulta será por vídeo chamada ou por chamada telefónica. 

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E quanto aos nossos Planos de Serviços...

Plano Direto

Venda você próprio com o nosso apoio!

Venda você próprio com todo o nosso apoio!

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APOIO até à escritura


Valor fixo (iva incl.):
€
5.500
390€  no início (despesas extra*) + 5.110 € na venda.
    Neste plano, venda diretamente com todo o nosso apoio.
    • ​Estudo de mercado para a sua casa
    • ​Reportagem fotográfica e multimédia ao imóvel.
    • ​Publicação do anúncio nos principais portais imobiliários
    • Gestão do anúncio e dos seus contactos
    • Gestão das mensagens de interessados
    • ​​​​Software exclusivo para gestão de agendamentos de visitas à sua casa
    • Relatórios periódicos da performance do seu anúncio.
    • ​Aconselhamento no tratamento da documentação para a escritura
    • ​​​Aconselhamento nas negociações de venda
    • ​Aconselhamento e apoio até à escritura
    *Despesas extra: Custo inicial de 390 € para investir em meios técnicos que assegurem a melhor qualidade do seu anúncio, com vista a uma venda mais rápida, ao mesmo tempo que lhe oferecemos uma comissão de venda reduzida.


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    Risco Zero, Garantido!

    Ao publicarmos o anúncio de venda da sua casa com um valor adequado ao estudo de mercado para a sua zona, garantimos que lhe encaminhamos potenciais compradores logo no primeiro mês.

    Caso não surjam interessados logo no 1º mês de atividade do seu anúncio, devolvemos o valor das despesas iniciais e ainda oferecemos os nossos direitos sobre as reportagens fotográficas / multimédia.

    Não tem obrigação de exclusividade, ou de permanência.

    Experimente sem qualquer risco!

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    Deixe Tudo connosco

    Não tem tempo, nem disponibilidade, para lidar com compradores e prefere que todo o processo seja tratado por nós?

    Sem obrigação de exclusividade?

    Com todos os serviços do Plano Direto incluídos e mais uns extras?

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    comissão a pagar na venda:
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    Sobre preço de venda (+iva), sem custos iniciais
      Prefere não tratar de nada? Aqui tudo é tratado por nós.
      • Todos os serviços já descritos no Plano Direto
      • ​​Partilha do negócio com mediadores que tenham compradores em carteira
      • ​​​Gestão e tratamento das negociações com compradores
      • Acompanhamento do Consultor nas visitas de clientes à sua casa
      • ​Apoio na obtenção da documentação para escritura
      • ​Acompanhamento do Consultor no CPCV e na a Escritura


      Aqui Deixa Tudo Connosco!

      No Plano Total o nosso Consultor acompanha todas as visitas ao imóvel e faz a mediação das negociações com os interessados. Todas as nossas competências estão aqui ao seu serviço.

      Neste Plano todos os potenciais compradores em mercado, mesmo aqueles que procurem através de outras agências imobiliárias, poderão ser alvo da sua oferta de venda

      Os valores da nossa comissão serão assim partilhados com quem tenha um cliente para fechar o seu negócio.

      Este serviço inclui o acompanhamento do Consultor na subscrição do Contrato Promessa de compra e venda e também na Escritura.

      Para dar inicio ao seu processo:

      Adira a um dos nossos Planos e preencha o respectivo formulário online com os dados para venda do seu imóvel.

      É Digital, é Fácil, é Prático e Seguro. 

      Depois:

      Irá receber um contacto nosso para lhe explicarmos tudo em detalhe.

      Terá uma visita da nossa equipa técnica para a foto-reportagem do seu imóvel.

      Receberá um estudo de mercado com a estimativa do valor da sua casa.

      Validará o anúncio que lhe proporemos a seguir.

      Verá como fica publicado nos principais portais imobiliários.

      A seguir trataremos de procurar compradores para o seu imóvel.

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      Válida para qualquer Plano.
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      Especificações:
      Material: aço carbono alto
      Cor: como mostrado
      Tamanho máximo: Sobre 14mm/0,55"
      Combinação,Chaves de fenda, Chaves Soquetes, Chave Catracat

      countdown
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